株式会社高藤千尋建築設計事務所
PROCESS
STEP 1
お問い合わせ
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まずはメール等でご連絡下さい。
住宅、店舗など幅広い用途での新築、増改築設計を行っています。大阪を拠点に、京都、奈良、兵庫、滋賀をはじめ全国での案件に対応しております。
聞いてみたいこと、わからないことなど、気になることはどんなことでも気軽にご相談ください。
STEP 2
家族会議
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ご希望の計画について、家族や社内で話し合い、夢を膨らませながら、ご要望をまとめてください。
そのご要望について、時間をかけて丁寧にヒアリングいたします。
STEP 3
企画プランのご提案
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ご要望をもとに、企画プランをご提案いたします。
1/100スケールの図面と、模型やCGパースを使って想いをかたちにしていきます。
2回ほどお打合せを重ね、一緒にプロジェクトを進めていけるとご判断いただけましたら、設計契約を結んでいただきます。
STEP 4
基本・実施設計
（4～6ヶ月程度）
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お選びいただいた案について、細部まで想いの詰まった建物になるようお打合せを重ねます。
頻度は2週間に1回程度です。
基本設計では、建物の規模、お部屋の構成、設備の配置などをまとめていきます。（2～3か月程度）
基本設計をもとに実施設計では、内装仕上げやお風呂などの設備、照明、コンセントの配置など、より細やかな内容をまとめていきます。（2～3か月程度）
STEP 5
見積・調整
（1.5～2ヶ月程度）
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実施設計図をもとに、3社程の施工会社に見積を依頼し、金額や相性などの総合的な観点から1社を決定し、工事請負契約を結んでいただきます。
金額調整が必要な場合は、仕様の見直しや工事会社との調整を行います。
また、建築確認済証をこの間に取得します。
STEP 5
工事監理
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建物完成まで、現場にて工事の進捗報告を行います。
お客様にも適宜現場をご覧いただき、仕上げの色決定などを一緒に行います。
また適宜、審査機関による検査を受け、検査済証の発行をしてもらいます。
工事完了後は、お客様、設計者、工事担当者が立会い、建物検査、取扱説明を行います。
そして、いよいよ新居へ引っ越しです。
STEP 7
アフターケア
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入居後のメンテナンスや、家族、会社の成長に合わせた間仕切りの変更等何でもご相談ください
Q & A
どの段階から相談できますか？
「土地の候補はあるが希望のものが建つかどうか分からない。」「費用をどのくらい見ておけば良いか分からない。」「建て替えるかリフォームするか迷っている。」など、漠然としている段階でもお気軽にご相談下さい。専門知識を踏まえ、具体的なご提案をいたします。
相談する際に必要なものはありますか？
はじめにご予算とご要望をヒアリングいたします。土地や建物が既にある方は、敷地図や建物の図面をご用意ください。
ご検討中の土地がある場合は、敷地情報（不動産チラシ等）をご用意ください。
打合せは土日や祝日も可能でしょうか？
可能です。とくに住宅案件は、お客様との打合わせを土日に行うことも多いです。打合せ場所を含め、できる限りご都合に合わせて対応いたします。
設計監理料はどれくらい必要ですか？
建物用途・規模（総面積）・敷地条件などをお知らせ頂ければ、お見積もり致しますのでご連絡下さい。
様々な構造や住宅以外の用途の設計監理は可能ですか？
可能です。木造はもちろんS造・RC造の住宅をはじめ、賃貸住宅、クリニック、教育施設などの様々な用途、規模が設計・監理可能です。お気軽にご相談下さい。
施工会社の選定は、どのように行いますか？
特定の関係にある施工会社はありませんので、案件ごとに、中立的な立場から施工会社を選定させて頂きます。
地域、技術、相性などを見極め、1~3社の見積もりを依頼し検討・選定いたします。お客様から施工会社をご紹介いただくことも可能です。
遠方でも設計は可能ですか？
可能です。どこでもお伺いいたします（大阪市内より片道1.5時間以上の場合は交通費をご相談させていただく場合があります）。
また、計画地までの距離にかかわらず、現場監理もしっかり行います。